• Densificação Habitacional em Bochum
  • Bochum, Renânia do Norte-Vestefália, DE

Cliente: Chandler KBS
Estado: Licenciamento concedido em 2021
Serviços: Estudo de viabilidade para a densificação de 4 quarteirões de habitação social + Serviços arquitectónicos (Fases 1 a 4) para um quarteirão residencial em Königsbergerstraße
Programa: 4 quarteirões de habitação social com um total de cerca de 31 000 m2 / 3,0 ha; quarteirão residencial em Königsbergerstraße - ca. 6800 m2: 12 unidades residenciais novas (890m2), modernização de fachada de 6 edifícios (36 unidades residenciais / ca.2.585 m2) e reestruturação de 5700 m2 de zona exterior
CGI: Luppa

Os proprietários procuravam uma recomendação urbanística para a densificação e modernização de quatro quarteirões de habitação social dos anos 50/60 localizadas nos distritos de Hofstede e Weitmar em Bochum. Num estudo de viabilidade, propusemos: a densificação das áreas residenciais com a adição de um ou dois pisos em cada um dos edifícios, a modernização das fachadas existentes dos mesmos e a reestruturação e requalificação das áreas exteriores.
Apresentamos pedidos de licenciamento para os 6 edifícios de um dos quarteirões residenciais de Königsbergerstraße. A substituição do telhado existente por um com uma inclinação de 70º faz referência à silhueta dos telhados existentes, permite manter visualmente o aspeto de um edifício de dois pisos e oferece a possibilidade de criar um novo piso que cobre toda a área do edifício. A modernização das fachadas e a proposta de construção de varandas com maior área para os apartamentos existentes, no rés-do-chão e primeiro piso, concedem uma melhoria global e significativa aos edifícios. O desenvolvimento de novas áreas exteriores de recreio, uma rede de percursos e novos lugares de estacionamento enrelvados para automóveis e bicicletas, proporcionam ao quarteirão uma remodelação e melhoria evidente.